У новому випуску програми «Суть подій» на каналі ZNAJ.UA з журналісткою Любов'ю Завальнюк експерт із земельних питань Роман Головін попередив, щоб власники землі не піддавалися на шантаж та не переукладали заздалегідь договори оренди на землю.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
Підписатися
«В Україні немає поняття ринку землі, він не вільний, а всі правила зроблені так, щоб всі люди сходилися до орендаря і чим ближче до орендаря, тим менше ціна землі. По перше, не треба переукладати договір оренди на новий строк за будь-яких умов. Зараз людей шантажують, щоб вони за декілька років до закінчення договору оренди землі переукладали його, інакше їм не будуть платити орендну плату», - підкреслив він.
Головін сказав, щоб люди не переукладали договір, бо коли ви перейдете на самостійне господарювання, вже перший-другий рік вам повернуть всі ті гроші, які він не доплатив. Ви не будете страждати ще 10-15 років під орендарем, вважає він, ви будете знати, що самостійно працюєте через товариство власників землі. Цю землю не треба віддавати в заставу, бо вона ваша, не треба її вносити в Статутний капітал, підтвердив він, тобто була зроблена система, яка унеможливлює позбавлення власника землі його землі.
«Зараз нам постійно говорять, що власник землі може здати землю в заставу та отримати кредит. По-перше, власник не може віддати землю в заставу, поки земля в оренді. Скажу більше, через 3-5 років 60% землі буде у банків. Якщо ви навіть захочете самі працювати на землі без досвіду, не будучи агрономом, ви за два-три роки влізете в такі мінуси, а якщо іще й візьмете кредит, то земля легко піде. Тому є певні умови й для цього вже випрацьовується державна політика», - резюмував він.
Нагадуємо, Знай.ua повідомляв, зі слів Завальнюк, що аграрні холдинги залучать до скуповування земель родичів і своїх працівників.
Також раніше, для Знай.ua Чацкіс розповідала, як перевірити ризики інвестування в новобудову.
